福建漳州房价为什么涨价幅度这么高啊？

售楼小孟：过去，土地价格成本约占房价的一半，但随着各城市的限价政策，土地占商品房价格的成本越来越高，现在基本上在60%-70%左右。因此，土地价格成本在很大程度上决定了价格。目前，受18亿亩耕地红线限制，大城市人口众多，土地资源稀缺，土地价值不高，但更高。这也可以解释为什么漳州几十家开发商经常摇一块地，所以业内有一个笑话，买房难吗？这也证明了一个事实，土地价值的方向也决定了房地产价格的方向。如果你想漳州除非地价下跌，否则房价显然不太可能下跌。

漳州小许：漳州房子之所以有价值，不是因为房子，而是因为世界上的土地不增加，而是因为人口在增加，所以土地一直在升值。漳州房子建在土地上，所以只要土地不跌到卷心菜价格，房价就不会跌到卷心菜价格，土地就会跌到卷心菜价格？当然，土地越来越稀有和有价值。

卖房子的小潘：如果你只是需要改进，密切关注漳州房地产市场的情况达到了心理预期，早点解决也不错。受疫情影响，目前市场上有很多改进产品，可供选择。很多人都想利用它漳州当房价下跌时。改善生活环境，特别是对社区物业、周边环境、生活设施等特别关注，如果你也是这种刚刚改变，最好利用很多选择范围，选择适合自己，他们喜欢漳州房子，早早安心。